청년 주택드림 청약통장 전환 출시일 대출 정리 / 청년 내집마련 대책

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청년 주택드림 청약통장 전환 출시일 대출 정리 / 청년 내집마련 대책

박밍밈 2024. 2. 12. 23:08

청년들의 내집마련을 지원하기 위한 대책으로 나온 청년 주택드림 청약통장! 2월 출시될 예정인데요. 오늘은 가입조건 및 청약통장 전환방법 그리고 청년 주택드림 대출에 대한 내용까지 자세하게 더 알아보도록 하겠습니다.

그리고 청년 주택드림 청약통장에 대해서 많은 사람들이 궁금해 하는 내용까지 상세하게 정리해볼 예정이니 끝까지 글 잘 읽어주시기 바랍니다!

청년 주택드림 청약통장 가입조건

▶ 나이조건 : 19세~34세

▶ 주택조건 : 무주택자

▶ 소득조건 : 연간 5천만원 이하

청년 주택드림 청약통장의 가입조건은 나이가 소득 그리고 주택소유여부 등이 있는데요. 먼저 나이는 만 19세부터 34세이며 무주택자인 청년입니다.

그리고 소득은 연간 5천만원 이하여야지 청년 주택드림 청약통장 가입이 가능합니다!

청년 주택드림 청약통장 가입을 위한 나의 연간소득 확인은 아래 국세청 원천징수영수증 발급을 통해서 가능합니다!

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연말정산 시즌뿐만 아니라 금융기관 등에도 제출할 일이 많은 서류는 바로 원천징수영수증이 아닐까 싶은데요. 대부분 회사 급여시스템에서 발급을 받기도 하지만 국세청 홈택스를 통해서도

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청년 주택드림 청약통장 혜택

청년 주택드림 청약통장 혜택에 대해서 자세하게 알아보겠습니다.

청년 주택드림 청약통장은 주택청약을 준비하기 위해서 청약통장에 매달 꾸준히 돈을 입금하는 때에도 높은 이자율을 제공할 뿐만 아니라 청약 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨될 경우 청년 주택드림 대출이라는 저금리 대출상품을 이용할 수 있기 때문에 청약통장 혜택과 대출 혜택을 나눠서 설명드리도록 하겠습니다!

청년 주택드림 청약통장 혜택

▶ 이자율 : 연 4.5% 이자 제공

▶ 이자소득세 비과세 혜택 및 연말정산 소득공제 혜택

일단 청년 주택드림 청약통장은 청약 통장에 매달 최대 100만원까지 납입이 가능하며 납입한 금액에 대해서 연 4.5%의 높은 이자를 제공합니다.

그리고 이자소득에 대해서는 비과세를 적용할 예정이며 납입한 금액에 대해서도 연말정산 시 소득공제를 제공한다고 합니다.

청년 주택드림 대출 혜택

이제 청약 주택드림 청약통장으로 아파트 청약에 당첨될 경우 연계된 대출상품에 대한 혜택도 알아보겠습니다! 사실 청약통장보다는 연계된 청년 주택드림 대출 혜택이 크기 때문에 이부분에 집중하시면 좋을 것 같습니다.

▶ 대출금리 : 연 2.2%(최저)

▶ 대출한도 : 분양가의 80%까지 가능

▶ 대출기간 : 최대 40년

청년 주택드림 대출 금리는 연 최저 2.2%이고 대출한도는 최대 분양가의 80%까지 가능합니다. 대출기간도 최장 40년까지 가능하기 때문에 요즘같은 고금리시대에 아주 낮은 금리로 내집마련을 할 수 있는 기회를 청년층에게 제공하는 것이죠.

단 청약한 주택의 분양가가 6억원 이하이고 전용면적이 85제곱미터 이하의 주택만 대출혜택을 받을 수 있고, 대출을 받으려면 당첨자가 소득기준도 충족해야 합니다. 자세한 대출을 위한 소득기준은 아래를 통해서 확인하시기 바랍니다!

청년 주택드림 청약통장 출시일

청년 주택드림 청약통장 출시일은 2024년 2월예정인데요. 아직까지 구체적인 출시일은 공개되지 않은 상태입니다. 아마 2월말이 되지 않을까 싶습니다.

청년 주택드림 청약통장 전환

일단 청년 주택드림 청약통장 전환은 일반 청약통장을 가지고 있는 청년과 청년 우대형 청약통장을 가지고 있는 청년에 따라서 전환방법이 다른데요. 자세한 방법은 아래를 확인해 주시기 바랍니다.

▶ 일반 청약통장 가입자 : 드림통장 출시 후 기존 청약통장 해지 후, 드림통장으로 전환 가입을 신청

▶ 청년 우대형 청약통장 가입자 : 드림통장 출시시점에 자동으로 청년 주택드림 청약통장으로 자동 전환

일반 청약통장 가입자는 청년 주택드림 청약통장 출시 후 기존 청약통장을 해지 후 드림통장으로 전환 가입을 신청하면 됩니다. 기존 청약 통장에 납입한 가입기간, 납입금액, 납입 회차 등은 연속해서 인정된다고 하니 걱정할 필요는 없을 것 같습니다.

하지만 기존 일반 청약통장 해지전 금융기관에 충분히 드림통장 전환 방법에 대해 상담 후 기존 통장 해지를 전환하시기 바랍니다!

드림통장 취급은행은 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행 총 9개의 은행이므로 기존 일반 청약통장 전환은 해당 은행으로 꼭 문의 후 처리하시기 바랍니다!

청년 주택드림 청약통장 취급 은행(지방은행 제외)

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